Der vorübergehende Aufenthalt in einer anderen Stadt oder Region kann sich aus verschiedenen Ursachen ergeben. Für diese Aufenthalte sind Hotels, Pensionen oder Ferienwohnungen geeignet. Seit einigen Jahren hat sich für diese Aufenthaltsform eine besondere Wohnform etabliert, die nicht aus gastronomischen oder touristischen Motiven heraus arbeitet. Sie legt das hauptsächliche Augenmerk auf die Vermietung von Wohnraum zu attraktiven Renditen bei überschaubaren Risiken durch Mieter und Mietverträge. Das sogenannte Kurzzeitwohnen ist in vielen Städten Europas bereits fest etabliert und gut organisiert. Auch in Salzburg finden Interessierte ein bestens aufgestelltes Netzwerk und Angebote für Kurzzeitwohnen.

Welche Vorteile sind mit Kurzzeitvermietungen verbunden?

Die Vermieter verfügen über ungenutzten Wohnraum, der möglichst risikofrei mit guten Erträgen vermarktet werden soll. Die Kurzaufenthalte von Touristen sind unattraktiv und erfordern viel Aufwand. Mittelfristige Vermietung für mehrere Wochen oder Monate ist erstrebenswerter. Um nicht mit dem Mietrechtsgesetz MRG zu kollidieren und den Mietern Ansprüche zu ermöglichen, sind die Vermietungszeiträume auf maximal 6 Monate begrenzt. Den Mietern wird möblierter oder teilmöblierter Wohnraum zur Nutzung überlassen. Die Mietzahlungen liegen deutlich unter vergleichbaren Hotelkosten, jedoch deutlich über den regulären Mietpreisen für Dauervermietungen. So können kurzzeitige Leerstände gut verkraftet und ohne höheres Risiko gute Renditen erwirtschaftet werden. Kurzzeitwohnen hat sich wegen des stärkeren Bedarfes vor allem in Städten etabliert.

Wer nutzt diese Wohnmöglichkeit?

Kurzzeitwohnen in Salzburg wird von verschiedenen Personengruppen genutzt. Berufliche Gründe überwiegen die Motivationen. Mehrmonatige Schulungen oder Projektaufgaben in der Industrie werden als häufige Gründe genannt. Die Mieter scheuen die eingeschränkten Möglichkeiten in Hotels und bevorzugen eine Eigenversorgung mit eigener Kochgelegenheit und den Vorzug eines Wohnzimmers und einer richtigen Wohnungseinrichtung. Teilweise werden Kurzzeitmietverhältnisse von Zuzüglern angestrebt, die sich in Salzburg oder Umgebung nach einer dauerhaften neuen Wohnung umsehen und sich dafür ausreichend Zeit nehmen. Als Mieter können die Wohnungen schnell und ohne Übergabeschwierigkeiten angemietet und wieder abgegeben werden. Langfristige Verpflichtungen oder Verbindlichkeiten entstehen nicht, dennoch ist ein normales Wohngefühl statt eines unpersönlichen Hotelaufenthaltes gegeben. Telefon und Internetzugang bestehen bei fast allen Objekten und stehen zur Nutzung zur Verfügung. Speziell die Versorgung mit Internet wird von den Kunden sehr geschätzt.

Möglichkeiten für Kurzzeitwohnen in Salzburg

Um sich über das Angebot für Kurzzeitwohnen in Salzburg zu informieren, ist lediglich ein Internetzugang erforderlich. Ein eigens errichtetes Internetportal organisiert zahlreiche Anbieter und ihre Wohnungen. Auf www.kurzzeitwohnen-salzburg.com finden die Kunden übersichtlich und gut beschrieben Wohnungen in allen Größen und Preislagen vor. Für Mieter ist die Nutzung des Angebotes zur Suche kostenfrei, lediglich eine Registrierung ist erforderlich. Danach steht das Angebot vom Appartement bis zur Luxusvilla sofort zur Verfügung. Zu jedem Objekt sind eine ausführliche Leistungsbeschreibung und erläuternde Bilder einsehbar. Die gewünschte Lage eines gesuchten Objektes kann über eine Ziel- oder Regionensuche gesteuert werden. Der Kontakt mit dem Vermieter kommt über das Portal zu Stande. Kommt es zu einem Mietverhältnis, wird eine Vermittlungsprovision für das Internetportal fällig. Sie richtet sich nach der Dauer des eingegangenen Mietverhältnisses und ist in einer gestaffelten Gebührentabelle im Portal vor Vertragsabschluss einsehbar.